Nuevos avales del ICO para jóvenes autónomos

En febrero de 2024, el Gobierno de España, a través del Instituto de Crédito Oficial (ICO), lanzó una nueva línea de avales destinada a facilitar el acceso a la vivienda para jóvenes autónomos y familias con menores a cargo. Esta iniciativa busca paliar las dificultades que enfrentan estos colectivos a la hora de adquirir su primera vivienda, ofreciendo una solución financiera que cubre el 20% de la hipoteca, lo que permite financiar hasta el 100% de la compra​​​​.

¿Qué son los avales del ICO?

Los avales del ICO representan un apoyo financiero del Estado, que garantiza un porcentaje del préstamo hipotecario necesario para la compra de una primera vivienda. Este respaldo está dirigido a jóvenes menores de 35 años y a familias con menores a su cargo que, a pesar de tener la solvencia económica suficiente, no disponen de los ahorros previos necesarios para afrontar el pago inicial tradicionalmente requerido por las entidades financieras​​.

Objetivos de la medida

La medida tiene como fin último facilitar el acceso a la propiedad de la vivienda, contribuir a la emancipación de los jóvenes y aliviar el mercado del alquiler en zonas de alta demanda. Además, pretende fomentar la fijación de población en áreas rurales, contribuyendo a un modelo de desarrollo territorial más equilibrado. El Gobierno estima que más de 50.000 personas podrán beneficiarse de estos avales, marcando un paso importante hacia la solución de la problemática habitacional en España​​.

Requisitos para acceder a los avales

Para ser elegible para estos avales, los solicitantes deben ser mayores de edad, con residencia legal y continua en España durante al menos dos años previos a la solicitud. Los ingresos individuales no deben superar los 37.800 euros anuales, cantidad que puede duplicarse en caso de co-compradores. Además, el patrimonio del solicitante no debe exceder los 100.000 euros. Se establecen incrementos específicos en el límite de ingresos por cada menor a cargo y en situaciones de familia monoparental​​​​.

Entidades financieras colaboradoras y plazo

Varias entidades financieras colaboran con el ICO para ofrecer estos avales, incluyendo bancos de renombre como BBVA, Santander, CaixaBank, entre otros. La iniciativa, financiada por el presupuesto del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, estará vigente hasta finales de 2025, ofreciendo una ventana de oportunidad para aquellos que buscan adquirir su primera vivienda en el territorio nacional​​.

Conclusión

La implementación de los avales del ICO para jóvenes autónomos y familias con menores a su cargo marca un hito en las políticas de vivienda en España. Con esta medida, el Gobierno busca no solo facilitar el acceso a la vivienda sino también promover un modelo de desarrollo más sostenible y equitativo. Es un paso adelante hacia la solución de uno de los desafíos más persistentes que enfrentan los jóvenes y las familias en España hoy en día.