Ampliación de deducciones para Autónomos en inversión de viviendas

En 2024, los autónomos en España se enfrentan a un panorama fiscal renovado con la ampliación de los supuestos para deducir inversiones en viviendas, gracias a una resolución del Tribunal Económico-Administrativo Central (TEAC). Esta modificación permite una mayor flexibilidad en la deducción de gastos asociados a la vivienda utilizada parcialmente para la actividad profesional.

Cómo afecta la nueva normativa a los autónomos:

1. Gastos de Vivienda Deducibles:
   • Alquiler y Propiedad: Los autónomos pueden deducir un porcentaje del alquiler o de la hipoteca correspondiente al espacio de la vivienda destinado a la actividad profesional. Por ejemplo, si un autónomo utiliza un 25% de su vivienda para trabajar, puede deducir ese mismo porcentaje del coste del alquiler o de la hipoteca.
   • Suministros: Se puede deducir hasta un 30% de los gastos de suministros (como luz, agua y gas) proporcionales al área de la vivienda utilizada para la actividad económica.
2. Requisitos Específicos:
   • La zona destinada al trabajo debe estar claramente delimitada y justificada en la vivienda.
   • Es necesario mantener un registro detallado de todos los gastos, con justificantes que demuestren su vinculación con la actividad económica.
3. Rol del Asesoramiento Fiscal:
   • Trabajar con un asesor fiscal es más crucial que nunca para asegurar el cumplimiento de las nuevas normativas y maximizar los beneficios fiscales. Un asesor puede ayudar a identificar todas las deducciones aplicables y a planificar la estrategia fiscal más efectiva​.
4. Importancia del Software de Contabilidad:
   • Utilizar un software de contabilidad adecuado es vital para mantener la precisión en el registro de gastos y deducciones. Esto facilita la gestión contable y asegura que se maximicen las deducciones permitidas​.

Este cambio es parte de un esfuerzo mayor por adaptar el sistema fiscal a las realidades del trabajo autónomo, especialmente para aquellos que utilizan su hogar como parte de su entorno laboral. Los nuevos criterios buscan simplificar y ampliar los beneficios fiscales para este colectivo, proporcionando así un alivio financiero y fomentando la regularización de las actividades profesionales domiciliarias​​.

Para obtener más detalles sobre cómo aplicar estas deducciones en tu declaración de la renta, es recomendable consultar con un profesional que pueda ofrecer una orientación adaptada a tu situación particular.